Многоквартирный дом по адресу ул. Советская, 2 представляет собой пятиэтажное панельное здание 1983 года постройки. В доме расположено 120 квартир, общая площадь жилых помещений составляет 4548,3 кв. м. Общая площадь дома с учетом всех помещений — 5106,3 кв. м.
Техническое состояние здания
Конструктивные элементы дома находятся в удовлетворительном состоянии:
Фундамент: железобетонные блоки
Стены: панельные конструкции
Перекрытия: железобетонные
Крыша: мягкая совмещенная
Полы: бетонные
Окна и двери: двухстворчатые металлические
Инженерные системы включают:
Электроснабжение
Холодное и горячее водоснабжение
Канализацию
Центральное отопление
Вентиляцию
За 2025 год по статье «Содержание и ремонт жилого помещения»:
Начислено собственникам: 1 491 405,53 руб.
Поступило платежей: 1 346 848,61 руб.
Задолженность на начало периода: 229 240,95 руб.
Основные статьи расходов:
Содержание территории: 254 886,72 руб.
Уборка помещений: 197 032,32 руб.
Техническое обслуживание: 166 333,34 руб.
Освещение: 20 732,46 руб.
Выполненные работы и услуги
В течение года были проведены следующие работы:
Ревизия и ремонт запорной арматуры
Промывка систем водоснабжения
Техническое обслуживание инженерных систем
Проверка аварийного освещения
Текущий ремонт общего имущества
Регулярные услуги включали:
Влажную уборку лестничных площадок
Мытьё окон
Поддержание чистоты придомовой территории
Вывоз твердых бытовых отходов
Обслуживание вентиляционных систем
Коммунальные услуги
Основные показатели предоставления коммунальных услуг:
Горячее водоснабжение: 890 860,58 руб.
Отопление: 1 762 570,11 руб.
Анализ деятельности управляющей организации
Ключевые показатели работы:
Отсутствие зафиксированных нарушений в предоставлении коммунальных услуг
Выполнение запланированных работ по содержанию дома
Стабильная работа основных инженерных систем
Удовлетворительное техническое состояние конструктивных элементов
Важные аспекты управления домом:
Отсутствие штрафов и взысканий от надзорных органов
Отсутствие изменений в перечне обязательных работ и услуг
Регулярное проведение профилактических мероприятий.
При этом в отчёте не отражены данные о возможном наличии взысканий и штрафов со стороны органов государственного жилищного контроля и надзора за отчётный период
Полный текст отчёта прилагается. Источник: ГИС ЖКХ