Жители бывшего общежития на улице Гагарина, 10А в Ермолино годами терпят невыносимые условия проживания — а ответственные лица раз за разом дают пустые обещания. Расследование «Ермолинского обозрения» показывает: проблема не в погоде, а в отношении к людям.
По словам местных жителей, в доме № 10А регулярно возникают следующие проблемы:
после дождей и снегопадов вода просачивается сквозь перекрытия и скапливается на полу;
стены остаются сырыми неделями, что провоцирует появление и распространение плесени;
состояние кровли зимой критическое — снег и наледь не очищаются своевременно;
повышенная влажность создаёт угрозу для электропроводки и повышает риск короткого замыкания.
Мы побывали на месте и зафиксировали ужасающее состояние здания:
плесень покрывает стены в жилых комнатах, проникает на мебель и электрооборудование;
на потолках видны следы протечек, особенно в местах стыков плит;
из‑за постоянной сырости отслаиваются обои, разрушается отделка;
подъезд и фасад здания находятся в ветхом состоянии.
Фотографии и видеорепортаж с места событий наглядно показывают масштаб проблемы. Кадры фиксируют:
чёрные колонии плесени на стенах жилых помещений;
следы затопления у входных дверей и в коридорах;
протечки на потолках;
неубранный снег и наледь на кровле в зимний период.
Ситуация в Ермолино — не бытовой конфликт, а прямое нарушение законодательства:
Конституция РФ гарантирует право на жилище (ст. 40) и право на обращение в органы власти (ст. 33). Эти права нарушены: условия проживания небезопасны, а жалобы жителей игнорируются.
Жилищный кодекс РФ обязывает управляющую компанию содержать общее имущество в надлежащем состоянии (ст. 39) и обеспечивать безопасные условия проживания (ст. 161).
СанПиН 2.1.2.2645‑10 запрещают образование плесени (п. 4.5) и устанавливают требования к микроклимату помещений (п. 2.2).
КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение правил содержания жилых домов (ст. 7.22) и за несоблюдение санитарно‑эпидемиологических требований (ст. 6.4).
Редакция «Ермолинского обозрения» проанализировала ситуацию и пришла к выводам:
бездействие МУП «Ермолинские тепловые сети» нарушает ст. 39 ЖК РФ;
игнорирование обращений граждан противоречит ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» (срок ответа — 30 дней);
несоблюдение санитарных норм создаёт угрозу здоровью жителей и даёт право на обращение в Роспотребнадзор и прокуратуру.
Что могут сделать жители прямо сейчас:
собрать доказательства: фото и видео состояния помещений с привязкой к дате, копии всех обращений в УК, администрацию и ГЖИ;
направить коллективную жалобу в ГЖИ Калужской области с требованием проверки УК;
подать жалобу в прокуратуру с приложением фото‑ и видеодоказательств;
обратиться в Роспотребнадзор для оценки санитарно‑эпидемиологической обстановки;
инициировать собрание собственников для рассмотрения вопроса о смене УК, если текущая не выполняет свои обязанности.
Редакция «Ермолинского обозрения» требует от ответственных лиц:
Главы Боровского округа Н. Калиничева — взять ситуацию под личный контроль и организовать приём жителей дома № 10А для обсуждения конкретных мер.
Прокурора К. Жилякова — провести проверку по факту нарушения прав граждан и бездействия администрации, принять меры прокурорского реагирования.
ГЖИ Калужской области — выдать предписание УК с чёткими сроками устранения нарушений:
проверка состояния здания — в течение 7 дней;
ремонт кровли и очистка от снега/наледи — 14 календарных дней;
обработка помещений от плесени — 7 дней после ремонта кровли;
проверка и при необходимости замена электропроводки — 10 календарных дней.
МУП «Ермолинские тепловые сети» — немедленно приступить к работам по устранению протечек, очистке кровли и обеспечению безопасных условий проживания.
Эта история не должна остаться без внимания. Вы можете помочь:
поделитесь этой статьёй в соцсетях — пусть о проблеме узнают как можно больше людей;
оставьте комментарий под публикацией: расскажите, есть ли подобные проблемы в вашем доме, присылайте фото и видео — лучшие материалы попадут в следующие выпуски.